Propiedades de "GERMAN SCOPEL SERVICIOS INMOBILIARIOS"

Local en Venta

San Nicolás -

GRAN OFERTA u$s 137.000 Ahora Rebajado 25% OFF!!! Local de 4,30m x 20,70m Sup Tot. Aprox. 170m2 Totales (con SS y Entrep) ; Zonificacion actual C2 (proyectada zonificación USAA mixtura de usos 4) ; Lay out Libre de columnas ; Apto Todo Rubro (Gastronomia) ; Proximo paradas de colectivos ; circulación peatonal media vehicular media a intensa ; próximo a esquina en 2do lote ; Vereda Impar mano Derecha.- Emplazamiento y micro zona: Entre Montevideo y Rodriguez Peña Circulación Peatonal Media; Vehicular Intensa de paso a velocidad cierta a baja según transito Ancho de calle aprox 13 mts Bicisenda sobre la vereda par (enfrente) Orientación Sur.- Ubicación y macro zona: Comuna 1 ; Barrio: Microcentro, Tribunales, San Nicolas Los mas variados medios de comunicacion, transporte y accesos Rodeado de Avenidas y corredores hacia accesos Autopista, a 2 cuadras de Av Corrientes, Uruguay, Cordoba y Callao, a 5 cuadras Av 9 de Julio (metrobus y corredor vehicular Norte-Sur y de Accesos Autopistas al AMBA (Sur, Norte y Oeste).- Rubros Permitidos: Apto todo Destino (Reglamento sin restricciones) Apto Gastronómico Detalle de Planta/s y Distribución: Relación Frente Fondo: Relativa (hoy con Lay Out Gastronómico con amplia cocina al fondo) Vidriera: 2 mts aprox (actualmente con puerta doble + entrada retirada) Lay Out Flexible y Funcional; Libre de Columnas Balance de Superficies Aprox ; Superficie Total Aprox 170 m2 (Ver planos) ; Desarrolla A) Planta Baja 89m2 aprox repartidos en 1) Local de primera (atención al publico) en L en promedio 4,30m x 20,70 a descontar área de baños H / M (actualmente se incluye la barra de atención, adición, despacho y caja) ; 2) Área de sanitarios Baño H / M de aprox 3,80m x 2,10m ; 3) Cocina de aprox. 2,50m x 4m ; B) en Subsuelo y Local de Segunda (o depósito) de aprox. 45m2 en un promedio 3,80m x 12,10m con cinta tipo tobogán fijo desde apertura tipo trampa (gastronómica) , y C) en 2 Entrepisos y Local de Tercera de 36m2 aprox, compuesto por 1) Oficina / Vestuario y baño (3er baño de personal) ; y por otra escalera 2) Entrepiso para estiba de mercaderías, bebidas etc. o- Alturas: en Planta Baja 4,15ml ; en Subsuelo 2,70ml ; en Entrepisos 1,90m y 2m respectivamente.- Contribuciones: Expensas $ 14.500 Aprox (Incluye AySA bimestral) ; ABL $ 950.- Condiciones de Venta: Valor Retasado 25% OFF!!! u$s 137.000
U$S 137.000 Dolares
Oficinas en Venta

San Nicolás -

VENTA OFICINA + COCHERA FIJA CUBIERTA TOTALMENTE EQUIPADA MICROCENTRO / TRIBUNALES Oficina Recep+2Desp T/Amoblada + Cochera Fija Cubierta ¡¡¡ Todo A Solo u$s 55.000!!! Oficina Dividida (2 privados) Sup Tot 27m2 Cochera Fija Cubierta (2do Subsuelo) Excelente Distribucion en Planta (Ver Plano, Fotos y Video) Totalmente Amueblada y Equipada para ingreso inmediato Optimo Excelente Estado de Conservación Vigilancia 24hs ; 2 Aires Acc Tipo Split Frio Calor Excelente Ubicación Lavalle al 1500 a (1 Cdra del Palacio de Tribunales).- Ubicación: Lavalle 1567 (Entre Montevideo y Paraná) Rodeado de Avenidas y corredores hacia accesos Autopista, sobre Av. Corrientes, 9 de Julio corredor vehicular Norte-Sur y de Acc. Autop. al AMBA (Sur, Norte y Oeste) ; y Av Córdoba; Uruguay y Callao, De Mayo; entre otras Barrio: Microcentro, Tribunales, San Nicolas ; Comuna 1 ; Comisaria 1B.- Edificio, Características, Servicios: Sobre Galería Comercial y Cocheras Importante Hall de Entrada con Recepción de Documentación, Cámaras de Seguridad (CCTV) y Vigilancia 24hs Antigüedad 55 años aprox. Acceso a Cocheras por Rampa y Control Remoto 3 batería de baños por piso.- Unidad, Emplazamiento: 2do Piso al Contrafrente/Lateral Orientación Norte/Este Cochera Fija Cubierta en 1er Subsuelo hacia la mitad, buen radio de giro y sencillas maniobras.- Detalle de Planta y Distribución: Superficie Total Aprox. 27m2 Puerta Blindada y con control de acceso y Cámaras de Seguridad (CCTV) en la unidad Excelente distribución (ver plano) Actualmente Desarrolla: a) Estar /Recepción de 3,20m x 2m ; b) 2 Privados de 3,20m x 3,10m y de 3,20m x 2m.- Estado de Conservación, Terminaciones: Optimo Estado de mantenimiento Totalmente Amueblado con Juego de Recepción, escritorios, bibliotecas, 2 Aires Acc. Tipo Split Frio Calor, 2 cajas fuertes en mobiliarios Tendido Eléctrico y de Cable/Internet, totalmente recorrido y funcional Apto Ingreso Inmediato.- Contribuciones: Expensas $ 4.500 (incluye AySA) ; ABL $ 500 ; cochera $ 2.000 (incluye AySA) Valor y Condiciones de Venta: Incluye cochera) Se aceptan Menor o Mayor(Deptos de vivienda en zona) Ideal Inversión, Uso Profesional, Empresarial, Totalmente Amoblado para ingresar a trabajar ya, Cochera Fija Cubierta. No dude en Consultarnos. Merece Visitarse.-
U$S 55.000 Dolares
Local en Venta

Balvanera -

Oportunidad Rebajado 10% OFF u$s 169.500 Local con vivienda ; Sup Total 218m2 Aprox (PB 135m2 + 77m2 Entrep + 6m2 descub) Local c/Entrep 69m2 aprox (1 baño) ; Vivienda 14m2 (5 y1/2 Amb cocina, 2 baños, Patio) - - - - - Ubicacion: EE.UU Nro. 2290 entre Pichincha y Pasco Rodeado de Avenidas 1 cuadra Av Independencia, 2 Av San Juan 4 Av Jujuy ; 5 cuadras Av Entre Rios y Av Belgrano Proximo Acceso por Alberti a Autopista 25 de Mayo / Acc Oeste Barrio; Comuna: 3 ; comisarias Comunal 3, Vecinal 3B.- Emplazamiento y Micro-Zona: 2 Lote desde la esquina, en Propiedad Horizontal de 6,90x19,68 Linderos, medianero Este por EE.UU al 2280 Edif de 6 písos y 12 UF, Medianero Oeste por EE.UU 2290 Orientación Norte.- Rubros Permitidos: Apto todo Destino (Reglamento sin mayores restricciones) Ultimo Rubro Taller de Costura y distribución de textiles.- Detalle de Planta/s y Distribución: Balance de Superficies Aprox: Sup Total 218m2 Aprox (PB 135m2 + 77m2 Entrep + 6 descub) Local c/Entrep 69m2 aprox (1 baño) ; Vivienda 149m2 (5 Amb cocina, 2 baños, Patio) ; Actualmente Desarrolla: A) En Local en Planta baja con baño propio con antebaño en Planta Baja 9,20x3,85 ; Entrepiso en 2 areas trabajo/oficina/deposito 9,20x3,85 ; B) En Vivienda: Paso de Entrada 3,90x1 Anexable, Distribuidor 3,80x2,65 ; Patio Galeria con Baño y Lavadero 4,25x2,65 ; Estar 3,50x2,35 y Comedor 3,50x2,35 ; Dormitorio/Escritorio 3,50x3 ; Gran Cocina 2,70x2,65 ; Amplio Baño 2,65x2,35 ; Patio Secundario Fondista 3,50x0,90 ; 2 Bauleras en bajo escaleras ; En Entrepisos: 3 Ambientes/dormitorios 2 de 2,50x2,35 otro de 3,50x3 ; 3 Dependencias de Servicio/Depósitos 2,65x2,30, 3x1,30 y 3,20x1,20.- Estado y Terminaciones: Antigüedad 80 años aprox ; refaccionado a local 23 años aprox Apto Ingreso Inmediato, instalaciones y servicios recorridos y funcionales Estado General bueno 2 baños tipo toilette y 1 amplio completo (divisible); alto y bajo mesada, campana extractora, A/Acc de Pared.- Servicios e Instalaciones: Luz Tarifas T1, cuenta con servicio de Gas Agua Caliente por Termotanque ; Climatizacion por Equipo de Aire Acc y picos de gas Sistema y red contra Incendios convencional (químico por provisión de matafuegos).- Servicios y Contribuciones: Sin Expensas; ABL $ 440 aprox ; AySA $ 970 bimestral.- Condiciones de Venta: Posibilidad de tomar inmueble/s (solo en CABA) de menor valor en parte de pago.-
U$S 169.500 Dolares
PH Tipo Casa en Alquiler

Balvanera -

Alquiler Comercial en Paquete $ 130.000 Incluye ABL y AySA PH Tipo Casa, Entrada Independiente, Sin expensas y bajos gastos 12 Ambientes, 4 baños + Toilette, Cocina, balcon Ideal Uso Comercial, Empresarial, Institucional, Home +Office Sup Tot 260m2, Todo Luz y sol, Gran expansión en triple altura (ver fotos y planos) Planta flexible y divisible (varias divisorias en durlock) Reciclado, Solida Construcción y Terminaciones A 1 cuadra de Av Cordoba - - - - - - Ubicación, Emplazamiento: Azcuenaga 720 (Entre San Luis y Viamonte) Barrio: Balvanera Comuna: 3 ; Comisaria 7 ; Distrito Escolar I.- Edificio, Unidad, Caracteristicas y Servicios: ; Desarrollado en PB y 3 Plantas 1er piso al Frente con entrada independiente Ideal para Home + Office; familia numerosa + todo tipo de destino y/o amplios requisitos de estudio profesional, empresarial, institucional, estudiantil Antigüedad 80 años Tranquilo, Luminoso y Ventilado Detalle de Planta y Distribucion: Superficie Total Aprox 260m2 ; 1er Piso: 102m2 ; 2do piso 73m2 ; 3er Piso 85m2 Excelente distribución y lay out de planta (ver planos) permite desarrollar: en 1er Piso: A) Escalera de acceso, Amplio Estar/Recepción en ra, 2 ambientes al Frente a peq balcones, Toilette y Baño con ducha, archivo o cuarto de guarda, gran ambiente fondista, amplia cocina office; por escalera al 2do piso: B) 3 ambientes, 1 amplio ambiente al frente, amplio baño tipo batería con 2 duchas, paso de distribución, por escalera al 3er Piso: C) 5 ambientes, 2 al frente a balcón, 2 amplios baños tipo batería con ducha, paso de distribución y escalera a azotea; D) Estructura lista para montar un deck (solo falta montar la madera sobre la estructura).- Rubros Permitidos: Apto casi todos los rubros (reglamento sin restricciones) Último Rubros Empresa/Instituto de arte y Fotografia, Residencia e Instituto Estudiantil Ideal oficinas varios destinos, sector Sanitario/Medicina, fabricantes o distribuidores de prótesis ortopédicas,medicina prepaga Condiciones de Alquiler: Contrato a 3 años; Paquete incluye ABL y AySA $ 130.000 ; Actualización 25% Semestral.- Condiciones de Ingreso: Mes de Alquiler ; Mes de Depósito en Garantía ; Garantía Prop Capital o Fliar Directo Prov o con Seguro de Caución o Fianza ; Certif Firmas ; Demostración de Ingresos ; Honorarios 5% del Total del Contrato.-
$ 130.000 Pesos
PH Tipo Casa en Venta

Balvanera -

Real Oportunidad Retasado 25% OFF u$s 295.000 PH Tipo Casa, Entrada Independiente, Sin expensas y bajos gastos 12 Ambientes, 4 baños + Toilette, Cocina, balcon Ideal Uso Comercial, Empresarial, Institucional, Home +Office Sup Tot 260m2, Todo Luz y sol, Gran expansión en triple altura (ver fotos y planos) Planta flexible y divisible (varias divisorias en durlock) Reciclado, Solida Construcción y Terminaciones A 1 cuadra de Av Cordoba - - - - - - Ubicación, Emplazamiento: Azcuenaga 720 (Entre San Luis y Viamonte) Barrio: Balvanera Comuna: 3 ; Comisaria 7 ; Distrito Escolar I.- Edificio, Unidad, Caracteristicas y Servicios: ; Desarrollado en PB y 3 Plantas 1er piso al Frente con entrada independiente Ideal para Home + Office; familia numerosa + todo tipo de destino y/o amplios requisitos de estudio profesional, empresarial, institucional, estudiantil Antigüedad 80 años Tranquilo, Luminoso y Ventilado Detalle de Planta y Distribucion: Superficie Total Aprox 260m2 ; 1er Piso: 102m2 ; 2do piso 73m2 ; 3er Piso 85m2 Excelente distribución y lay out de planta (ver planos) permite desarrollar: en 1er Piso: A) Escalera de acceso, Amplio Estar/Recepción en ra, 2 ambientes al Frente a peq balcones, Toilette y Baño con ducha, archivo o cuarto de guarda, gran ambiente fondista, amplia cocina office; por escalera al 2do piso: B) 3 ambientes, 1 amplio ambiente al frente, amplio baño tipo batería con 2 duchas, paso de distribución, por escalera al 3er Piso: C) 5 ambientes, 2 al frente a balcón, 2 amplios baños tipo batería con ducha, paso de distribución y escalera a azotea; D) Estructura lista para montar un deck (solo falta montar la madera sobre la estructura).- Rubros Permitidos: Apto casi todos los rubros (reglamento sin restricciones) Último Rubros Empresa/Instituto de arte y Fotografia, Residencia e Instituto Estudiantil Ideal oficinas varios destinos, sector Sanitario/Medicina, fabricantes o distribuidores de prótesis ortopédicas,medicina prepaga Condiciones de Alquiler: Contrato a 3 años; Paquete incluye ABL y AySA $ 130.000 ; Actualización 25% Semestral.- Condiciones de Ingreso: Mes de Alquiler ; Mes de Depósito en Garantía ; Garantía Prop Capital o Fliar Directo Prov o con Seguro de Caución o Fianza ; Certif Firmas ; Demostración de Ingresos ; Honorarios 5% del Total del Contrato.-
U$S 295.000 Dolares
Departamento en Venta

Retiro -

UBICACION Ideal RETIRO ; PARAGUAY AL 783 ; MTS TORRE WE WORK Ideal RENTA - VIVIENDA - APTO PROFESIONAL 2 AMBIENTES ; APTO PROF ; AL FRENTE Totalmente Reciclado y listo para ingresar! - - - - - - - Ubicacion: Paraguay 783 (entre Esmeralda y Maipu) Los mas variados medios de comunicacion, transporte y accesos Subtes Linea \"C\" y \"B\" (proximamente Lineas \"H\" y \"E\") ; 3y1/2 cuadras Est Termina FF.CC Retiro, 2 metrobus (del bajo y 9 de julio) , variadísima línea de colectivos a todas direcciones 5, 6, 7, 9, 10, 17, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 59, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195, entre otros, Terminal de Omnibus de media y Larga Distancia, Terminal Fluvial \"Buquebus\" Rodeado por Avenidas Cordoba, Santa Fe, N.L. Alem, Ing Huergo, 9 de Julio, Corrientes) Accesso Aut. Arturo Illia a zona norte y por corredor 9 de julio Zona Oeste y Sur del AMBA) A mts de Torre Inteligente y PoliFuncional (Garaje + Mall abierto + Oficinas) A cuadras de calle Florida y Shopping Galerias Pacífico Zonificacion USAA ; Mix Uso 4 Barrio: MicroCentro, Retiro (Plaza San Martin) ; Comuna: 3.- Edificio, Caracteristicas y Servicios: Excelente estado de conservación y mantenimiento Antigüedad 50 años aprox Apto Profesional Desarrollado en PB 2 locales, 11 Pisos, 44 Unidades Funcionales (4 por piso), 2 Ascensores Semiautomaticos Encargado con Vivienda y/o Vigilancia / ayudante- Emplazamiento Unidad: 4to Piso al Frente Muy Luminoso y Ventilado Orientación Sur.- Detalle de Planta y Distribucion: Superficie Total Aprox 42m2 Distribucion en Planta bien individualizado en 3 Alas (Estancia, Room/Office y cocina) , Desarrolla Actualmente: a) Hall Entrada 2,05m x 1,10m ; b) Estar/Area de Trabajo 4,80m x 3,35m ; c) Dormitorio/Despacho 3,15m x 3,00m + Placard ; d) Baño completo 2,20m x 1,50m ; e) Cocina 2,95m x 1,95m ; f) Pasos y Distribuidores.- Estado de Conservacion, Terminaciones y Servicios: Totalmente Reciclado hace 4 años y en Optimo estado de conservación y ciertas mejoras (Ver fotos y Video) Apto Ingreso Inmediato.- Contribuciones: Expensas $ 5.300 aprox ; ABL $ 620 aprox ; AySA $ 1.200 (bimestral).- Valor y Condiciones de Venta: Venta Directa Apto, Ingreso Inmediato (desocupado) Valor u$s 119.000 Financiacion con Hipoteca Privada u$s 75.000 + cuotas.- - - - - - - -
U$S 119.000 Dolares